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Maison à vendre 6 pièces - 134,13 m2 PIERREFITTE NESTALAS - 65

Ref : 1870

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.13 m2 - PIERREFITTE NESTALAS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

^^ A VENDRE - BELLE MAISON FAMILIALE A 10 MIN D'ARGELES-GAZOST^^

Située dans un cadre paisible, à seulement 10 min d'Argelès-Gazost, venez découvrir cette grande maison familiale ou de vacances. Elle offre une large possibilité d'aménagement grâce à ses 5 grandes chambres.

Cette maison compte une vie au rez-de-chaussée : c'est-à-dire une chambre avec sa salle d'eau et son wc.

De par son emplacement, il est donc possible de se rendre facilement dans tous les coins de la vallée pour toutes activités : ski, randonnée, marche à pied, VTT

Cette maison est habitable sans travaux.

Parlons un peu de l'extérieur, cette propriété permet de profiter un d'espace vert clos d'une surface de 934 m2 avec ses diverses possibilités d'aménagement : comme l'installation d'une piscine (les réseaux de circulation d'eau, filtre et pompage sont en place)

Sa terrasse exposée plein sud permet de profiter de moments en famille ou entre amis !

Si vous recherchez un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, cette maison est faite pour vous !

Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 225,1 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 934 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salle à manger (38,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,3 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Sous-sol (66,8 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit+mur+fenêtre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13038kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2023

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