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Maison à vendre 3 pièces - 77,37 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1834
maison à vendre - 3 pièces - 77.37 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Exclusivité
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Description

^^ A VENDRE - Charmante maison à ARGELES-GAZOST ^^

Venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, de type T3 bis mais pouvant offrir une capacité jusqu'à 6 couchages.

Vous cherchez une résidence principale ? Une résidence secondaire ? Ou encore un bien pour faire un investissement locatif ? Tout est possible, elle s'adapte à chaque projet.

Elle est idéalement située dans la ville prisée d'Argelès-Gazost, à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités essentielles.
Les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, permettant aux familles de s'organiser facilement.

Cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour/cuisine (25,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Mezzanine (18,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2025

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