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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 48,81 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1795

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 48.81 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

**ALERTE COUP DE COEUR**

Découvrez cet appartement charmant à Argelès-Gazost dans une agréable copropriété, une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien meublé de 48 m², prêt à habiter sans travaux, offre deux chambres et une salle d'eau moderne.
Il offre à titre d'annexes un box extérieur et une place de parking dans la copropriété.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de ligne de bus, transports en commun, vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville.

Les commodités sont à portée de main avec de supermarchés et commerces. Pour les familles, vous disposerez d'une école maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (22,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2023

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