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Maison à vendre 4 pièces - 147 m2 ASPIN EN LAVEDAN - 65

Ref : 1791

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
407 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 147.0 m2 - ASPIN EN LAVEDAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

**EXCLUSIVITE AGENCE - ASPIN EN LAVEDAN **
Découvrez cette magnifique maison à Aspin en Lavedan, nichée dans la vallée de Batsureguere.
Profitez d'une vue imprenable, d'une agréable terrasse exposée Sud, d'un jardin clôturé et d'une piscine couverte pour des moments de détente.

L'intérieur rénové récemment avec goût se distingue par une belle architecture, une cheminée ouverte avec poêle à bois et un spacieux séjour.

À proximité de Lourdes et Argelès, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • salon (21,9 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • escalier
    • Bureau (47,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 3 (6,2 m2)
    • Garage (46,9 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 66 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toit+mur+fenêtre

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19431kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3290,0 € pour 2021

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