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Maison à vendre 9 pièces - 215,78 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1718

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 215.78 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

Découvrez cette maison de charme à Argelès-Gazost, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.
Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de location. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue montagnes. La maison comprend un appartement indépendant T3 et un garage. À seulement 2 pas du centre-ville. Proche des commerces, des commodités, ascenseur communal, écoles et parcs. Habitable sans travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 245,5 m2
  • Surface habitable : 215,8 m2
  • Surface terrain : 879 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Toit+mur+fenêtre

À savoir

  • Taxe foncière : 2610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400,0 € et 5990,0 € pour 2021

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